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一.中央空調水泵維修保養
1.轉動水泵軸，觀察是否有阻滯、碰撞、卡住現象，如是軸承問題則對軸承加注潤滑油或更換軸承;如是水泵葉輪問題則應拆修水泵;
2.檢查壓盤根處是否漏水成線，如是則應加壓盤根。
二.中央空調節制閥與調節閥的維修保養
1.檢查是否泄漏，如是則應加壓填料;
2.檢查閥門開閉是否靈活，如阻力較大則應對閥桿加注潤滑油;
3.如閥門破裂或開閉失效，則應更換同規格閥門;
4.檢查法蘭連結處是否滲漏，如是則應拆換密封膠墊。
三.中央空調整個循環水系統檢查及保養
檢查彈性聯軸器有無損壞，如損壞則應更換彈性橡膠墊。
清洗水泵過濾網。
擰緊水泵機組所有緊固螺栓。
清洗水泵機組外殼，如脫漆或銹蝕嚴重，則應重新油漆一遍。
檢查冷凍水管路、送冷風管路、風機盤管路處是否有大量的凝結水或保溫層已破損，如是則應維修或更換保溫層。
四.中央空調電動機維修保養
1.用500V搖表檢測電動機線圈絕緣電阻是否在0.5MΩ,以上，否則應進行干燥處理或修復;
2.檢查電動機軸承有無阻滯現象，如有則應加潤滑油，如加潤滑油后仍不行則應更換同型號規格的軸承;
3.檢查電動機風葉有無擦殼現象，如有則應修整處理。